SERVIÇOS
Consultoria on-line
Documentação
Realização de vistorias detalhadas (entrada/saída de locação e recebimento de imóveis novos). Foco na identificação e documentação de vícios construtivos, anomalias e não-conformidades para proteger o patrimônio do cliente.
Orientação técnica especializada e ágil para dirimir dúvidas, planejar obras e analisar a viabilidade de projetos. Foco na solução de problemas complexos e prevenção de não-conformidades antes do início da obra.
Emissão de Registros de Responsabilidade Técnica (RRT) e Laudos Técnicos obrigatórios para adequação de edificações. Inclui: PPCI/AVCB/CLCB, Acessibilidade (NBR 9050), e Laudos de Segurança e Estabilidade.
Vistorias e Inspeções Técnicas
Avaliação de Imóveis
Gestão de Pequenas Reformas
Desenvolvimento de projetos luminotécnicos que aliam estética, conforto visual (ergonomia) e eficiência energética, atendendo às necessidades técnicas e funcionais do espaço.
Produção de Laudos Técnicos de Avaliação Imobiliária (LTAI) para fins de compra, venda, inventário ou contabilidade. Baseado nas normas ABNT para garantir valor de mercado justo e fundamentado.
Gerenciamento completo de reformas de pequeno porte, garantindo o controle técnico, a conformidade documental e a execução dentro do cronograma e orçamento estabelecidos.
Projetos de Iluminação
sobre
Meu nome é Bruno Vanni, trabalho há mais de uma década transformando situações complexas em soluções claras e seguras. Sou Arquiteto e Urbanista formado pelo Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, com foco em consultoria estratégica e conformidade legal – mas meu trabalho vai além disso.
Criei a Fractal porque percebi uma necessidade real: As pessoas precisam de soluções coordenadas e acessíveis, onde cada etapa faça sentido. Aqui, nós não seguimos um caminho linear e engessado, olhamos para o cenário completo – os fatores externos, as equipes envolvidas, as diferentes funções que precisam conversar entre si – e construímos soluções que realmente funcionam.
Seja uma análise de viabilidade, vistoria técnica, laudo ou documentação legal (PPCI, Acessibilidade), você estará por dentro de tudo, com uma linguagem que facilita o entendimento.
missão
Garantir que sua necessidade - seja uma reforma, vistoria técnica, projeto ou consultoria - esteja dentro da lei e seja viável tecnicamente. Nossa missão é transformar a burocracia em apenas mais um processo, trazendo segurança, entendimento e agilidade para que você resolva sua necessidade com tranquilidade.
Descomplicar os processos através de uma abordagem que vai além do problema aparente. Queremos entender os porquês por trás de cada questão, trazendo novas formas de pensar e agir que facilitem os caminhos e levem a soluções realmente viáveis.
visão
CONTATO
Seja para tirar uma dúvida, explorar uma proposta de parceria ou conversar sobre o seu projeto — nosso objetivo é simplificar a sua jornada. Envie sua mensagem, e estaremos prontos para responder com clareza e agilidade.
